南京建凯建设项目管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中国药科大学（委托单位名称，以下简称“采购人”）委托，就中国药科大学江宁校区菜鸟驿站改扩建监理项目（采购项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和磋商。
一、项目基本情况
项目编号：WJK26055
项目名称：中国药科大学江宁校区菜鸟驿站改扩建监理项目
采购方式：竞争性磋商
经费性质：财政性资金
预算金额：人民币15万元
最高限价：人民币15万元，报价高于此价格(含税)视为无效。
采购需求：中国药科大学江宁校区菜鸟驿站改扩建监理项目，项目总面积约1502平方米，总投资约694.344万元，建安费约550万元，监理服务包含本工程施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段全过程监理（包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算等施工及保修阶段全过程监理。
合同履行期限：合同签订后，自委托人发出要求开始，至工程保修期结束之日止。
验收标准：符合国家及地方现行各专业规范、规定，技术标准、规划部门和发包人相关要求。
本项目所对应的中小企业划分标准所属行业：科学研究和技术服务业。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表,成立不满一个月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（满足其中一项即可，须提供中小企业或残疾人福利性企业声明函、监狱单位提供证明文件）。非中小企业参与本项目投标，按无效响应处理。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书（提供资质证书复印件并加盖供应商公章）；
（2）供应商投入本项目的项目总监须具备国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程资质（提供证书复印件并加盖供应商公章）；
（3）供应商需提供社保机构出具的近半年（2026年4月-2026年9月）中任意一个月投标申请人为其项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料。（投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料）。（提供证明材料复印件并加盖供应商公章）
（4）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（提供相关承诺书并加盖供应商公章，格式自拟）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（5）项目总监不得有在监工程项目（提供承诺书并加盖供应商公章，格式自拟）。
4.凡有下述行为之一的供应商不得参加本次采购活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动；
（3）凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本项目的采购活动。招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录并保存。
5.供应商针对本项目须提供供应商廉政承诺书，格式见磋商文件。
三、获取采购文件
时间：2026年10月9日至2026年10月14日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）
方式：请供应商在公告附件下载《供应商报名登记表》，并将填好的登记表发送至邮箱：jiankaijs@126.com，登记表包含如下内容，具体详见登记表格式内容：
（1）营业执照副本复印件并加盖公章；
（2）法定代表人授权委托书原件（包含授权委托人联系电话）并加盖公章；
（3）付款凭证。
售价：文件费500元/份，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2026年10月19日14点00分（北京时间）
地点：南京市江宁区淳化街道海丰小视科技中心二号楼三层会议室
五、开启
时间：2026年10月19日14点00分（北京时间）
地点：南京市江宁区淳化街道海丰小视科技中心二号楼三层会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.集中现场考察或答疑：采购人不组织，供应商可自行前往。未考察现场或考察工作不详细的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
2.磋商保证金数额及交纳办法
（1）要求递交磋商保证金，金额为人民币叁仟元整（￥3000.00）；
（2）磋商保证金形式包括在中国注册的银行出具的银行保函、银行汇款、支票、汇票以及其他在中国注册的机构依法出具的投标保函、保险等，以银行汇款、支票、汇票等形式提交的磋商保证金应当从供应商账户转出（应当从供应商基本账户转出）。
以银行汇款等形式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳至如下账户：
开户行：招商银行南京城东支行
账号：125904289310802
户名：南京建凯建设项目管理有限公司
保证金备注：WJK26055保证金
以银行保函形式提交磋商保证金的，保函中应当写明受益人为[采购人]，担保项目为[采购项目名称]，保函有效期应覆盖投标有效期。保函原件应作为响应文件的一部分在提交响应文件截止时间前提交到指定地点。
3.履约担保金额和形式：履约担保的方式：银行本票、转账支票、银行汇票、电汇、银行保函；履约担保的金额：中标价的5%，项目竣工验收合格后无息退还，监理人应当在合同签订前向采购人足额提交履约担保，否则采购人可以取消其成交资格。
4.响应文件份数：纸质版响应文件一式肆份（壹份正本、叁份副本），电子版响应文件壹份（U盘形式，PDF及WORD格式，PDF版须为签字盖章的响应文件扫描件，随纸质正本文件一并提交。电子版响应文件须包含响应文件的全部内容）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
5.提交响应文件截止时间过后，采购代理机构将组织专家与供应商进行磋商，请供应商法定代表人或其授权委托代表出席。
6.公告媒体
（1）本公告在中国药科大学基建后勤处网站发布，若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注网站发布的关于本项目的信息更正公告。
（2）请各供应商领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：中国药科大学
地址：南京市江宁区龙眠大道639号
联系人：赵老师
联系方式：025-86185387
2.采购代理机构信息
名称：南京建凯建设项目管理有限公司
地址：江苏自贸区南京片区江浦街道浦口大道1号新城总部大厦515室
项目负责人：陈工
联系方式：17301480661
3.报名、投标保证金退还、开票联系方式
联系人：丁工
联系方式：13002557971
电子邮箱：jiankaijs@126.com
供应商报名登记表.doc
