一、项目基本情况

项目编号：JSHC-2023050428A2

项目名称：中国药科大学神农路3号家属院部分房产招租

6套房场地费最低报价：人民币壹拾万陆仟柒佰元整（¥10.67万元整）

出租地点：南京市栖霞区神农路3号2幢105；南京市栖霞区神农路3号2幢201；南京市栖霞区神农路3号2幢301；南京市栖霞区神农路3号3幢501；南京市栖霞区神农路3号4幢302；南京市栖霞区神农路3号5幢302；共计6套房。

6套房建筑面积：353.12平方米

招租需求：

1. 竞租人竞租报价低于招租人场地费最低报价的视为无效报价，其竞租文件作为无效竞租文件，不参加后续评审。

2. 本次项目报价以年报价为单位（12个月/年）核算，均按365天/年，计算年报价。

3. 本次项目招租场地费竞租报价采用一次性报价，报价为不含税价。报价即为缴纳给招租方的价格。

4. 承租期内如有发生其他费用，均不包含在场地费最低报价中。如发生的场地使用服务费、物业管理、水、电、网络、通讯等费用皆由竞租人自行承担。

5.出租期限：一年，2023年7月1日起至2024年6月30日止。

二、申请人的资格要求：

1.参加本次招租的竞租人应具备以下条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年5月至竞租截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2021/2022年度审计报告，或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的担保函）（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年5月至竞租截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据和缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明）；

1.5参加本次招租活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6竞租人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与竞租的可以不提供授权书）。

2.招租人根据招租项目的特殊要求规定的特定条件：竞租人需提供不能改变本项目房屋用途的承诺并加盖公章。

3.本次招租不接受联合体竞租；

4.拒绝下述竞租人参加本次招租活动:

4.1为招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；

4.2竞租单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租单位，不得参加同一合同项下的招租活动；

4.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招租文件

时间：2023年6月16日至 2023年6月21日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层

方式：通过邮箱获取招租文件。

招租文件售价：¥500（招租文件售后一概不退）

获取招租文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（付款码见附件）（转账时请务必备注公司名称+428A2）。

获取招租文件电话：025-83609953    邮箱：jshc3333@163.com

四、提交竞租文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2023年6月25日14点30分（北京时间）

开标时间：2023年6月25日14点30分后（北京时间）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

     有关本项目的公告信息，敬请关注中国药科大学基建后勤处网站（jjc.cpu.edu.cn/），也可以与我公司联系，联系电话：025-83603378。    

七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名    称：中国药科大学　　　

地    址：南京市江宁区龙眠大道639号 

联系方式：单老师 15295508559     

2.代理机构信息

名    称：江苏省华采招标有限公司　　　　　　　

地　　址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层　　　　　　　　　　　

联系方式：王工 025-83603378 

3.项目联系方式

项目联系人：王工          

电　　 话：025-83603378